ro | ru | en

Градостроительный сертификат

 

Градостроительный сертификат для проектирования – это документ, предваряющий проектные работы. Он выдаётся Примэрией для того, чтобы застройщик ознакомился с правовым, экономическим, техническим и архитектурно-градостроительным режимами земельного участка (объекта недвижимости).

Иными словами, градостроительный сертификат – это документ, разрешающий разработку проектной документации.

 

Подача документов для получения градостроительного сертификата для проектирования

 

Для получения градостроительного сертификата необходимо подать заявление и приложить к нему следующие документы в оригинале и копии: 

  • выписка из Реестра недвижимого имущества, выданная территориальным кадастровым офисом, с приложением кадастрового плана и/или плана объекта недвижимости; 
  • удостоверение личности – для физических лиц или свидетельство о регистрации – для юридических лиц;
  • отчет технической экспертизы, выполненный аттестованными техническими экспертами – в случае реконструкции, реставрации, изменения или усиления существующего объекта недвижимости;
  • нотариально заверенное согласие сособственников объекта недвижимости/участка, интересы которых могут быть непосредственно затронуты в процессе выполнения строительных работ и в период эксплуатации построенного объекта;
  • эскизный проект, согласованный главным архитектором – в случае размещения строения в зоне особого режима, установленного документацией по градостроительству и обустройству территории.

 

Документы необходимо подавать в полном соответствии со списком указанным выше (оригиналы и копии). Если при подаче будет отсутствовать какой-либо документ, Вам могут отказать в принятии заявления. После проверки копий приложенных документов, Вам возвращаются оригиналы.  

Подтверждение оплаты градостроительного сертификата для проектирования представляется в момент его выдачи.